《穿越财富人生》TXT全集下载_7（1/2）
每本杂志纯利润3元港币，而每期漫画的净利润更是达到5港币，光是这两样每周为香宇集团带来了3200万港币的利润。同时漫画和小说的单行本也因为广大的漫画迷和书迷取得超过两百万的销售，为公司带来了巨大的利益。
听着财务报告香宇文化集团从成立以来已经获利11.5亿港币，李光宇只觉得天上真有掉馅饼的时候。李光宇是真心没有预料到香宇集团会发展这么好，以前一直都比较关心游戏公司，因为李光宇一直把游戏公司作为公司发展的永动机。
游戏公司他好歹玩过一些游戏，可以提一些创意，而香宇集团他除了把后世网上的一些出名小说的体系大概说了一下。香宇集团在李光宇的心里能够自给自足就不错了，从来没有计划香宇集团向星宇游戏公司那样成为李氏集团的提款机。
在会后，李光宇来到李雪梅的办公室，对其说道：“雪梅，你做的真不错，你带领着香宇集团发展简直出乎我的预料，我从来都没想过香宇集团的盈利能够和星宇游戏公司对拼，前三季度游戏公司盈利16亿港币，而你们半年就盈利超过11亿港币，你等会就宣布下去集团员工统一加薪一个月，同时根据我们的奖励条件对公司员工进行加倍奖励。”
“谢谢主席的奖励，会安排下去的。”
李光宇继续说道：“同时你将进入集团担任董事局副主席，希望你能够带领香宇集团一如既往的发展。”
“谢谢主席的信任，我一定把香宇集团发展好。”李雪梅高兴的说道。
“同时财务总监黄燕妮，日报社总经理杨秀，出版社总经理赵宇和行政部经理周媛媛将担任董事局董事。”
李光宇把公司高层构架给李雪梅说了一下继续说道：“雪梅，希望你能沉下心来把香宇集团带领好，我希望在未来我整个李氏企业的负责人中能够有你的存在。”
李雪梅郑重的说道：“谢谢主席的看中，我会一直在您的领导下工作。”
李光宇知道要想留住人才一是要给他们足够的工资，二是要能够为他们提供施展才华的平台。工资低了人才留不住，平台小了对于那些有能力的也留不住。水往低处流，人往高处走自古如此。
李光宇继续说道：“雪梅，你在发展香宇集团的同时，希望你能多关心下我名下其他的一些产业，在今年年底我会在所有集团上成立一个独属于我李氏家族的管理机构。”
“目前有你，袁天凡，甘庆林，周晓宁，清洪，你们五位会进入这一机构，而管理企业的主要是你们前三位，晓宁和清洪是专业人才，只会负责财务和法律方面。”
李雪梅一听李光宇这么说，就知道现在自己是真正的进入了李氏家族企业的核心了。真是意外之喜，这可是有机会掌管现如今年盈利近四十亿港币的大财团，现今的香江华人首富的资产大概也就四十亿港币左右。想想自己一年前还只是一个销售部门的经理，李雪梅被李光宇的话砸的有点晕。
李光宇在和李雪梅说完之后，又去了财务部，在了解目前公司账户上还有接近7亿港币，后立即对黄燕妮说道：“燕妮，你转6亿港币进入天宇投资公司，同时你要严格把握好公司的财务。另外你将担任董事局懂事，公司任命文件随后就会发下来，希望你好好工作。”
“谢谢主席，我一定把公司财务做好。”黄燕妮一脸感激的说到。
李光宇现在在盘算着手里还有多少资金可以动用。游戏公司分别向香宇集团注入2亿资金，佳艺集团注入6亿资金，向天宇投资转移了5亿资金。目前游戏公司也就剩下不到四亿的资金了，而天宇投资还有多少钱李光宇不清楚具体数字，得等他去了天宇投资才知道。
好在他今年的计划已经基本完成，目前公司只要按部就班的发展就可以了，他也有更多的时间待在天宇投资那边。争取今年能够把地产公司建立完整，老是让袁天凡挂着地产公司总经理也不是个事。今年冒进式的发展各个公司都出现人员紧缺的状况，有的员工在一年不到的时间内连升几级，李光宇也是被逼的没有办法。
好在明年他不需要再这么拼命了，有着甘庆林这位前世的人才，以及李光宇发掘的李雪梅两人领导为整个李氏造血的两大集团，明年李光宇只用安心发展自己的地产行业就可以了。
至于影视集团，就让其自由发展，谁叫李光宇写不出好的剧本呢，不过李光宇会让高层去挖人，香江一些影视歌三界的知名人物李光宇还是知道一些的。
第二十七章 星光地产（修）
10月16号李光宇来到国际大厦，在天宇投资会议室李光宇听了各部门的汇报。才发现要不是前两天让香宇集团转了六亿过来，天宇投资都快揭不开锅了。
不知不觉天宇投资公司已经花费了十几亿出去，长江实业20%的股份一亿五千万，九龙巴士66.7%的股份三亿八千万，天水围的土地五亿六千万，同时向地产公司注资一亿。在九龙仓上盈利两亿四千五百万，游戏公司转入五亿，香宇集团之前转入四亿，同时我们投资部盈利八千万。共有资金十二亿两千五百万，支出十一亿九千万，公司账户加上刚转入的六亿，目前还有六亿两千多万。
星光地产急需注入资金，目前地产公司账户上仅剩不到一千万，而天水围工业园区总造价要三亿五千万，如果李光宇不是长江实业的股东，李嘉诚早就找他要款了。
李光宇对着袁天凡说道：“等会先从投资公司转入四亿到地产公司去，公司剩余的资金留给投资部运作，另外我会从游戏公司转入三亿到地产公司。”
“是，懂事长，我会安排好的。”袁天凡回答道。
“天凡，等我这笔钱转入地产公司，我们在地产公司的注资就超过十四亿港币了，比现在的所谓华资五虎的市值都高，公司的行政总裁你找好没有。”
“董事长，现目前还没有找到能够担得起重任的人才，现今我们地产公司资产太过庞大，一般的人才怕是难当大任。而香江顶尖的人才要不就是各家家族的，要不就是在四大洋行手里。家族的就不用想了，而现今四大洋行的人才也不愿意来我们这啊。”
李光宇听了袁天凡的汇报，也没有办法，前世知道一些传说中的人才，现今公司的两位，这是运气好捡来的。比如前世有名的霍建宁，林高演这两位都是地产行业顶级精英，但知道也没用，李光宇也不知道现在这两位牛人在哪呢。
“天凡，下周三香江政府会举办一场土地拍卖会，其中在中环有块地，我打算把他拿下来，建立公司的总部。但是现在地产公司领头人都没有，这实在是让人头疼。”
“懂事长，实在不行要不就你直接兼任地产公司的行政总裁，由你直接管理地产公司。”袁天凡对着李光宇说道。
李光宇对于袁天凡的提议想了想说道：“我自己管理还是算了，就我这水平，对地产行业都不是很了解，我去纯粹是给公司添乱。实在不行，我待会去和庆林谈一下，让庆林顶到地产公司那边去。”
袁天凡对此也表示没有意见，李光宇在和袁天凡继续聊了一阵就去了隔壁的游戏公司，准备和甘庆林好好聊聊。
李光宇慢步来到甘庆林办公室，甘庆林见到李光宇进来立刻起身道：“懂事长好！”
李光宇在办公室会客区坐了下来，对甘庆林道“庆林，你也坐，我今天来有点事和你谈谈。”
甘庆林依言在李光宇对面坐了下来，随后说道：“懂事长，你有什么事，请说。”
“庆林，这一来是准备让你安排公司财务部向地产公司转过去三亿港币。二来由于地产公司成立至今，依然没有一个领头人。一直都是天凡在那边挂一个名，所以我希望你能够去领导地产公司。当然你要是不愿意我也不强求。”
甘庆林一听李光宇居然要调他去地产公司，他是无论如何也没想到会是这样，在他心中他的职位因该是在天水围工业园区落成后，星宇印刷电路板厂正式投产，而星宇游戏公司顺利成为集团公司。他好就任李氏家族旗下的第三位行政总裁。
甘庆林虽然有点不太愿意离开这家从建立起就付出大量精力的公司，但既然李光宇都这么说了，他只能对李光宇说道：“董事长，我愿意去地产公司工作。”
李光宇知道甘庆林有些不愿意的，只因为李光宇这么说了，才勉强同意过去。于是对甘庆林说道：“庆林，我知道把你从游戏公司调离对你很不公平，游戏公司在你的领导下从零发展到现在预计年盈利将超过20亿港币。但我们公司目前扩充太快，我也是没有办法，你也知道，我们地产公司成立了几个月了现在还没有一个能够主事的人。况且现今加上让你转入过去的资金，地产公司总资产已经超过十四亿港币了，这么大的一家地产公司我也不可能随便交给一个人管理。同时我们将要建立自己的集团大厦，同时明年将要开发天水围的商业地块，所以我希望你过去担任新光地产集团的行政总裁。我相信地产集团在你的领导下未来一定可以超过现今的游戏公司。”
甘庆林听了李光宇说的一大段话后，也把开始的不愿给丢到一边去了。想了想地产公司大有可为，特别是现在的香江房价一天一个样，况且有着李氏家族其他几大集团支持，坐上香江华人地产龙头是一点问题都没有。
说道：“董事长放心，我会把星光集团带领好，让其成为李氏家族的第三极。”
李光宇见甘庆林没有了之前的不愿后，也开心的说道“你到了地产公司尽管好好干，在明年我们星宇游戏公司和香宇集团会全力支持地产公司的发展。同时公司有没有什么人才能够接任你的位置的。”
“懂事长，目前秦鹏副经理是一位专业人才，适合领导公司游戏开发部，而未来公司将是集开发，生产，销售为一体的集团公司，并且未来还涉及到很多硬件方面的开发，所以需要一位综合性的管理人才。”
李光宇听了甘庆林说的也暂时想不出谁接任游戏公司合适，随即对甘庆林说道：“准备接任星光地产那边的职务，至于星宇游戏公司，我准备先让天凡顶着，在慢慢看看我旗下公司有谁合适接任这一职务。”
星期二上午，李光宇，袁天凡，甘庆林一起参加了地产公司会议。
在会议中李光宇讲到：“各位同事，我们地产公司从零到现如今已经获得超过十四亿港币的注资。这已经是超过了长江实业，新世界地产，和合实业等一大批的地产公司的市值。现今我们李氏计划在明年将会大举进入香江房地产行业，今天是我们成立星光地产集团的第一次会议，现在我宣布公司自即日起解除袁天凡星光地产的总经理职务，由甘庆林担任集团董事局副主席，行政总裁职务，由何梦婷女士担任董事局董事。财务总监，由李秋菊女士担任董事局董事，行政部经理。由刘文海担任人力资源部总监，秦伍国担任安全部经理。同时袁天凡和李雪梅女士将担任集团董事。”
李光宇在会议讲述了集团公司未来发展计划，同时对公司接下来的工作提出了一些要求。
第二十八章 土地拍卖会（修）
星期三下午，李光宇和甘庆林一同走进了由香江政府举行土地拍卖会的的大厅。随着从77年以来，香江度过了由73年股市危机而引发的经济动荡。现今香江又进入新一轮的高速发展，而房产行业也迎来了蓬勃发展。其房价相对77年来说已经上涨了百分之三十，这也引得很多家族进入房地产行业，香江每次土地拍卖也引起各大地产公司的激烈争夺。
在拍卖厅李光宇看到了一些熟人，李嘉诚来了，李兆基也到了，林白新居然也来凑热闹来了。同时到的还有和合实业的胡印湘，恒隆地产的陈曾西，新世界集团的郑煜彤，新鸿基的郭德盛。同时还有一些中型地产公司以及几大洋行所属的公司李光宇不太认识。
李光宇来到李嘉诚旁边坐好后问到：“李叔，今天长江实业看中了哪块地方啊？”
李嘉诚对李光宇说道：“光宇，我们公司准备在九龙和中环两块地块选择一块儿用来作为明年的商业开发项目。”
李光宇一听李嘉诚也看中了中环的地块，知道今天想拿下中环的地块不太容易。对李嘉诚说道：“李叔，我这次来也是为了中环那块地，我准备买下来修建我公司的集团总部。”
李嘉诚一听李光宇要中环的地块，顿时知道中环那块地长江实业是没有希望了，就对李光宇说道：“光宇你既然要中环的地，我也就不和你争了，你建总部大厦有没有考虑继续用我没长江基建公司啊？”
“李叔，这次工程没办法给长江基建了，我已经让给雷家的九龙建业了，这是作为雷生把他旗下戏院转让给我的条件。”
李嘉诚见工程没戏也就没在这问题上说什么了，随后和李光宇聊起了天水围工业园区的事情。
下午三点拍卖会正式开始，拍卖师走上台道：“欢迎各位来参加这次拍卖会，希望大家在这次拍卖中能够斩获自己所看中的目标。”
拍卖师继续说道：“今天第一样拍卖品是位于深水湾的一处面积超过三千方呎的一处豪宅，起拍价为200万，请大家出价。”
李光宇目前对于豪宅并不感兴趣，他目前对于自己家的住所已经很满意了，不需要再购置豪宅，况且这豪宅也不是太大，等以后李光宇自己想办法和何家主家那买下其在太平山顶的一块地自己建。
最后这栋豪宅被一个中型家族以三百五十百万的价格拿下了。
随后陆续拍卖了几处豪宅后中午进入了今天的重点。
第一块地位于深水埗区面积约为50000方呎的地块被恒隆地产以四千五百万的价格拍下。第二块位于旺角的面积为约为78000方呎被长江实业以六千二百万的价格收下。
“下面拍卖位于中环德辅道面积约为76000方呎的地块。起拍价为三千万，请大家出价！”拍卖师说道。
李光宇听拍卖师说完，立即出价三千五百万，华资财团这边看见李光宇出价了，有能力竞争的都没打算购进中环这块地。所以在李光宇出价后，华资这边几大地产公司都没有参与竞价。而这时几大洋行似乎不想让李光宇这么轻松的拿到这块地，怡和集团主席纽碧坚直接出价四千万。
李光宇不知道纽碧坚怎么想的非要和他过不去，李光宇立刻喊价四千一百万，怡和立即报价四千五百万。
其他华资财团和几大洋行见李光宇和怡和杠上了，都没有参与进来，在旁边静静地看戏。
李光宇随即报价四千六百万，而怡和集团随后也加价到四千七百万，价格在两家的抬升下来到了六千五百万，这已经远远超出了市场土地转卖价格了。
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